Tin tức tổng quan về dự án TMS Đà Nẵng

Khách hàng thoải mái sở hữu và thuê căn hộ Vinhomes Times City Park Hill

Khách hàng thoải mái sở hữu và thuê căn hộ Vinhomes Times City Park Hill

  • Khách hàng mua căn hộ Times City Park Hill các tòa Park 2,3,6,7,8 sẽ được Đại lý Tân Thời Đại tặng Thẻ mua hàng tại Vinpro, cụ thể:
  • Khách mua căn hộ 1PN tặng Thẻ mua hàng trị giá 20.000.000đ/căn
  • Khách mua căn hộ 2PN tặng Thẻ mua hàng trị giá 30.000.000đ/căn
  • Khách mua căn hộ 3PN tặng Thẻ mua hàng trị giá 40.000.000đ/căn
  • Khách mua căn hộ 4PN tặng Thẻ mua hàng trị giá 50.000.000đ/căn
  • Khách hàng đặt cọc (đủ 100.000.000đ/căn) từ ngày 10/08/2015 đến hết ngày 15/09/2015 vào tài khoản CĐT qui định.
  • Khách hàng ký thủ tục (TTĐC và HĐMB) theo đúng quy định.
  • Khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán đợt 1 theo quy định HĐMB
  • Thời hạn sử dụng thẻ: 31/12/2015.
  • Thẻ có thể qui đổi ra tiền mặt để trừ vào tổng giá trị HĐMB trước VAT & BT.

Những tòa căn hô Vinhomes Times City Park Hill

Cuộc sống đa sắc màu được mô tả rõ nét hơn khi bạn lựa chọn căn hộ 4 phòng ngủ tại tòa Park 8 Quần thể Vinhomes Times City Park Hill, đây sẽ là nơi lưu giữ những giây phút hạnh phúc, giúp bạn tận hưởng cuộc sống hơn bất kỳ nơi đâu . Park 8 – Tòa căn hộ trung tâm với tầm nhìn rộng mở được đánh giá là tòa căn hộ đẹp nhất quần thể Park Hill Times City, ngay từ những ngày đầu ra mắt Park 8 Times City Park Hill đã gây một tiếng vang lớn khi sở hữu căn hộ VIP nhất quần thể từ trước tới nay của dự án. Căn hộ 4 phòng ngủ tại tòa Park 8 Times City Park Hill .

Sân chơi thoải mái tại căn hộ cho thuê Vinhomes Times City Park Hill 8

Với đa dạng về thiết kế, Park 8 được xây dựng với 28 tầng, trong đó tầng 1 và tầng 2 được thiết kế dành riêng cho căn hộ ShopHouse – Căn hộ thương mại sẽ là Trung tâm mua sắm, thương mại, dịch vụ cao cấp.

  • Có 2 căn hộ 4 phòng ngủ tại tòa Park 8 Times City Park Hill là căn số 05 và căn hộ số 12.
  • Căn số 05: Hướng cửa: Tây || Hướng ban công: Đông – Nam || View các tiện ích: Phố đi bộ, quảng trường, bể bơi ngoài trời, nhà hàng ngoài trời…
  • Vừa phải về diện tích, thiết kế thông minh và tối ưu giúp căn hộ 3 phòng ngủ của tòa Park 8 Times City Park Hill là những tòa căn hộ được khách hàng săn lùng nhiều nhất hiện nay .
  • Park 8 Times City Park Hill là tòa căn hộ được xây dựng trong giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City, ở trung tâm quần thể Park Hill, Park 8 được đánh giá là tòa căn hộ đẹp nhất quần thể vì là tòa căn hộ trung tâm, có khoảng không gian rộng lớn nhất quần thể, được thừa hưởng trọn vẹn 25 tiện ích mới mà quần thể Park Hill đang hình thành.

Khu phố mua sắm tại Vinhomes Times City Park Hill

Park 8 xây dựng lên các căn hộ có diện tích đa dạng, có căn hộ từ 1 phòng ngủ, 2PN, 3PN và 4 phòng ngủ. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại Park 8 được chú ý đặc biệt .

  • Căn số 3: Diện tích: 119.2m2 || Cửa hướng: Nam || Ban công hướng: Bắc || View: nhà hàng ngoài trời, không gian cây xanh, khu vui chơi trẻ em…
  • Căn số 4: Diện tích: 120.3m2 || Cửa hướng: Tây || Ban công hướng: Đông – Bắc|| View: Phố đi bộ, nhà hàng ngoài trời, bể bơi bốn mùa ngoài trời…
  • Căn số 6: Diện tích: 117.2m2 || Cửa hướng: Bắc || Ban công hướng: Nam || View: toàn bộ quảng trường trung tâm, sân chơi phun nước, phố đi bộ, khu phố mua sắm shophouse…
  • Căn số 11: Diện tích: 117.2m2 || Cửa hướng: Bắc || Ban công hướng: Nam|| View tiện ích: toàn bộ quảng trường trung tâm, sân chơi phun nước, phố đi bộ…
  • Căn số 12A: Diện tích: 120.3m2 || Cửa hướng: Đông || Ban công hướng: Tây – Bắc || View: Bệnh viện, trường Vinschool, đảo, biển giàn hoa, không gian xanh, sân chơi phun nước,
  • Căn số 12B: Diện tích: 119.2m2 || Cửa hướng: Nam || Ban công hướng: Bắc || View: Park 1, sân chơi trẻ em, cảnh quanh chiếu sáng, cảnh quan nước, không gian xanh, trường học Vinschool.

http://vinhomesmartcitys.vn/cho-thue-time-city

Những thông tin về chính sách bán hàng vinpearl phú quốc 3

Những thông tin về chính sách bán hàng vinpearl phú quốc 3

Tin mới nhất Mở bán biệt thự biển Phú Quốc giai đoạn 3 với chính sách ưu đãi hấp dẫn. Chính sách vay 65% giá trị biệt thự với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng.Cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ chủ đầu tư nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự trước VAT/năm. Thời gian cam kết trong 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán 100% giá trị biệt thự. . Xem thêm bài viết vinpearl resort & villas .

Phối cảnh không gian Biệt thự Vinpearl Phú Quốc

Quyền lợi của Chủ sở hữu:

  • 15 ngày nghỉ/năm trên hệ thống Vinpearl toàn lãnh thổ Việt Nam;
  • 02 đêm nghỉ miễn phí tại các khách sạn nơi có dự án đầu tư ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc;
  • 01 đêm miễn phí tại khách sạn và đưa đón tại sân bay khi nhận bàn giao biệt thự;
  • Cơ hội gia nhập câu lạc bộ VIP Vingroup và hưởng các ưu đãi trên toàn hệ thống các sản phẩm, cùng nhiều quyền lợi và chính sách ưu đãi hấp dẫn khác áp dụng tại hệ thống Vingroup trên toàn quốc.
  • Ngày 15/11, Vingroup tổ chức lễ ra mắt Dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas tại khách sạn Melia, 44 Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Để nhận vé mời tham dự sự kiện, vui lòng liên hệ hotline của các đơn vị phân phối.

Bể bơi tiện ích sống tại Biệt thự Vinpearl Phú Quốc

THÔNG TIN BIỆT THỰ VINPEARL PHÚ QUỐC GIAI ĐOẠN 3

  • Tổng diện tích dự án: 39,39 ha
  • Tổng diện tích đất xây dựng biệt thự được điều chỉnh 14,19ha
  • Phong cách thiết kế: Tân cổ điển 08 công ty thiết kế và tư vấn nổi tiếng thế giới cùng tham gia thiết kế và thi công Phú Quốc 3
    Tổng có: 339 căn biệt thự
  • Mẫu 04 phòng ngủ – 1 tầng: 02 căn, diện tích xây dựng: 400m2
  • Mẫu 04 phòng ngủ – 2 tầng: 115 căn, diện tích xây dựng: 330m2
  • Mẫu 02 phòng ngủ – 1 tầng: 50 căn, diện tích xây dựng: 220m2
  • Mẫu 03 phòng ngủ – 2 tầng: 172 căn, diện tích xây dựng 172m2 trong dó có 51 căn mặt biển.

http://arenacamranhs.vn/vinpearl-phu-quoc

khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội – Sun Grand City – Láng Hạ Residence

khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội – Sun Grand City – Láng Hạ Residence

Hiện nay, việc lựa chọn cho mình một môi trường sống lý tưởng là nhu cầu chính đáng của nhiều người. Việc tìm được một nơi ở có thể đáp ứng được mọi mong muốn của các thành viên trong gia đình cũng chính là điều mà khách mua hàng hướng tới. Để tìm được khu đô thị hội tụ đủ yếu tố phù hợp nhất là điều không hề dễ dàng. Những tiêu chí mà hầu như mọi khách hàng đều hướng đến đó là : Chất lượng cuộc sống bao gồm môi trường, mật độ phủ xanh, không gian sống, các khu vui chơi giải trí, các cơ sở hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, ngoài ra kiến trúc, thiết kế, chất lượng công trình, an ninh, hệ thống dịch vụ, hệ thống tiện ích, đặc điểm cộng đồng dân cư…cũng là những tiêu chí hàng đầu khi khách cân nhắc chọn những nơi đáng sống nhất. Và với những gì mà tập đoàn Sungroup đưa vào dự án Sun Grand City – Láng Hạ Residence thì quả thực, có thể khẳng định rằng đây chính là một trong những khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội.

Sun Grand City Láng Hạ Residence

Hãy cùng tìm hiểu tại sao chúng tôi có thể tự tin như vậy về dự án này nhé! Đầu tiên phải kể đến vị trí “vàng” mà dự án này có được. Sun Grand City Láng Hạ là dự án có vị trí chính xác nằm ở số 31 đường Láng Hạ, thuộc địa phận phường Thành Công, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Phía tây và tây bắc tiếp giáp với đường Láng Hạ. Phía bắc giáp với khu vực của khách sạn Oasis và toà nhà Hải Đăng Tower. Phía đông giáp với khu dân cư và hướng ra hồ Đống Đa (hồ Hoàng Cầu). Phía nam giáp chung cư đường sắt và tổng công ty công trình đường sắt. Điểm nhấn đáng chú ý nhất về vị trí của dự án chính là việc Sun Grand City nằm ở mặt đường Láng Hạ và hướng về mặt hồ Đống Đa và hồ Thành Công.

Vị trí Sun Grand City – Láng Hạ Residence

Có thể nói là dự án có thế ” Tự Sơn Hướng Thuỷ “. Thêm vào đó là dự án nằm ở khu vực có dân trí cao và hạ tầng được phát triển bậc nhất tại Hà Nội. Chắc chắn đây sẽ là dự án đáng chú ý của thị trường bất động sản năm 2018. Tiếp theo đó là chất lượng cuộc sống mà dự án mang lại cho cư dân ở đây. Không gian sống xanh, trong lành thuần khiết sẽ giúp quý khách hàng có thể hòa mình với thiên nhiên, có những khoảnh khắc sống yên bình ngay giữa lòng thành phố ồn ào náo nhiệt. Bên cạnh đó, chất lượng sống của quý khách còn được đảm bảo nhờ dịch vụ y tế, giáo dục và các dịch vụ cho nhu cầu tiêu dùng mua sắm… Và không thể không kể đến các tiện ích mà dự án mang đến.

Hồ nước điều hòa Sun Grand City Láng Hạ Residence

Vì đây chính là những không gian sống giải trí thư giãn của mỗi gia đình sau những giờ làm việc học tập căng thẳng. Với hệ thống bể bơi, hệ thống nhà hàng, hệ thống sân chơi thể thao, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh…chắc chắn sẽ làm hài lòng mong muốn về những giây phút thư giãn của quý khách hàng. Một tiêu chí không thể không nhắc đến đó là kiến trúc nhà ở và chất lượng thiết kế mà dự án Sun Grand City – Láng Hạ Residence mang đến. Dự kiến tập đoàn Sun Group sẽ mang tới dự án một thiết kế cực kỳ hiện đại của châu âu. Các căn hộ tại đây sẽ được ứng dụng một phần công nghệ thông minh. Chủ đầu từ Sun Group sẽ chú trọng đến phần bố trí căn hộ làm sao cho có lợi nhất với chủ nhân căn hộ. Nơi cuộc sống hoà mình với thiên nhiên, thiết kế hiện đại và không gian mở hướng đến thiên nhiên, các chủ nhân tại Sun Grand City  Láng Hạ hoàn toàn có một cuộc sống thật sự thư giãn và thanh bình. Với tất cả những đặc điểm nêu trên thì quả thực, dự án chính là một khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội.

http://sungrandcityslangha.com/bang-gia-sun-grand-city-lang-ha

 

Những thông số về căn hộ cho thuê Vinhomes Royal City 2018

Những thông số về căn hộ cho thuê Vinhomes Royal City 2018

  • Mang phong cách thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ tiện nghi khi nhận căn hộ
  • Điều hòa âm tường, rèm điều khiển, bếp điện, tủ bếp đầy đủ chức năng.
  • Sàn gỗ, trần thạch cao, đèn trùm, thiết bị điện đầy đủ…
  • Công trình phụ: Đầy đủ phụ kiện, cabin tắm đứng…
  • Bể bơi ngoài trời: 2 bể (Miễn phí cho cư dân)
  • 6 bể bơi nước nóng trong nhà: Mỗi tòa 1 bể (Miễn phí cho cư dân)
  • Sảnh tiếp khách khách sạn 5 sao: mỗi tòa 2 sảnh tiếp khách
  • Dịch vụ Vinhomes dịch vụ cao cấp 5 sao kết hợp với bất động sản nhà ở (phục vụ 24/24h).
  • Sân tenis, cầu lông, bóng rổ..
  • Hệ thống trường mầm non Vinschool.
  • Chi nhánh bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec

Những thông số về căn hộ cho thuê Vinhomes Royal City 2018

THIẾT KẾ CĂN HỘ

  • LOẠI DIỆN TÍCH TÒA R1: diện tích từ 88m2 – 187m2 (từ 2 đến 3 phòng ngủ)
  • Căn hộ thường 2 phòng ngủ: 88,3m2 – 89,8m2 -96,3m2 – 104,8m2 – 108,7m2 – 109m2 – 109,4m2 – 110m2 – 111m2 – 113,9m2 – 114,5m2 – 124,6m2 – 127,8m2 – 130,7m2 – 133,6m2 – 133,8m2 – 136m2
  • Căn hộ thường 3 phòng ngủ: 145,2m2 – 148m2 – 151,7m2 – 161m2 – 162m2 – 164m2 169,4m2 – 170m2 – 173,5m2 – 200,8m2.
  • Căn góc 3 phòng ngủ: 179,8m2 – 181,4m2 – 187,3m2
  • LOẠI DIỆN TÍCH TÒA R2: diện tích từ 88m2 – 187m2 (từ 2 đến 3 phòng ngủ)
  • Căn hộ thường 2 phòng ngủ: 88,3m2 – 89,8m2 -96,3m2 – 104,8m2 – 108,7m2 – 109m2 – 109,4m2 – 110m2 – 111m2 – 113,9m2 – 114,5m2 – 124,6m2 – 127,8m2 – 130,7m2 – 133,6m2 – 133,8m2 – 136m2
  • Căn hộ thường 3 phòng ngủ: 145,2m2 – 148m2 – 151,7m2 – 161m2 – 162m2 – 164m2 – 169,4m2 – 170m2 – 173,5m2 – 200,8m2.
  • Căn góc 3 phòng ngủ: 179,8m2 – 181,4m2 – 187,3m2.
  • LOẠI DIỆN TÍCH TÒA R3: diện tích từ 109m2 – 221m2 (từ 2 đến 3 phòng ngủ)
  • Căn hộ thường 2 phòng ngủ: 109,2m2 – 109,4m2 – 121m2 – 123,7m2 – 132,4m2 – 137,8m2 .
  • Căn hộ thường 3 phòn ngủ: 157,1m2 – 172,2m2 – 175,6m2 – 195,5m2 .
  • Căn góc 3 phòn ngủ: 169,2m2 – 221,5m2.
  • LOẠI DIỆN TÍCH TÒA R4: diện tích từ 93m2 – 137m2 (từ 2 đến 3 phòng ngủ)
  • Căn hộ thường 2 phòng ngủ: 93m2 – 101,8m2 – 102,1m2 – 104,9m2 – 112,4m2 – 131,4m2 – 131,5m2
  • Căn hộ thường 3 phòng ngủ: 132,8m2 – 137,6m2 -131,4m2
  • LOẠI DIỆN TÍCH TÒA R5: diện tích từ 93m2 – 137m2 (từ 2 đến 3 phòng ngủ)
  • Căn hộ thường 2 phòng ngủ: 93m2 – 101,8m2 – 102,1m2 – 104,9m2 – 112,4m2 – 131,4m2 – 131,5m2
  • Căn hộ thường 3 phòng ngủ: 132,8m2 – 137,6m2 -131,4m2

Phòng khách sang trong đẳng cấp căn hộ vinhomes Royal city

ƯU ĐÃI

  • Một tin rất vui cho cư dân về ở tại chung cư Royal City sẽ được chủ đầu tư (Vingroup) tặng miễn phí 10 năm phí dịch vụ (đã bao gồm miễn phí cả bể bơi nước nóng, sân cầu lông tenis…)
  • Tặng voucher miễn phí 2 năm học mầm non (vinschool).
  • Tặng voucher thẻ khám chữa bệnh 1 năm tại Vinmec Royal City.
  • Rất nhiều phần quà ưu đãi khác với trị giá vô cùng lớn cho cư dân về ở tài Royal City.
  • Giá bán căn hộ: Giá bán giao động trong khoảng từ 36tr/m2 trở lên
  • .Đã bao gồm 10% VAT và phí bảo trì 2%.

Không gian xanh tại căn hộ cho thuê vinhomes royal city

CÁC TIỆN ÍCH CHỨC NĂNG KHU TỔ HỢP CHUNG CƯ ROYAL CITY

  • Phân khu chức năng Royal City
  • Tổ hợp căn hộ cao cấpTrung tâm thương mại Vincom Mega Mall với nhiều điểm nhấn tạo nên sự khác biệt và thành công:
  • Phố ẩm thực trong nhà hơn 22.000m2 – lớn nhất Đông Nam Á với 130 nhà hàng
  • Quần thể vui chơi giải trí: Công viên nước trong nhà, World Game, vườn cổ tích, rạp chiếu phim, sân trượt bang đầu tiên tại Việt Nam
  • Trung tâm mua sắm với những thương hiệu cao cấp hàng đầu trong nước và quốc tế
  • Đại siêu thị tiêu dung, siêu thị điện máy, siêu thị nội thất với các mặt hàng đa dạng
  • Khu Gym & Spa, bể bơi trong nhà cao cấp
    3 trường học quốc tế
  • Vườn hoa cây xanh, vườn dưỡng sinh trên mái có tổng diện tích gần 7ha
  • Hệ thống bãi đỗ xe tại 3 tầng hầm rộng trên 200.000m2 cùng hệ thống kiểm soát tự động hiện đại .

http://vinhomesmartcitys.vn/vinhomes-royal-city

Những giá trị nhân văn mà Vinhomes Melodia mang lại

Những giá trị nhân văn mà Vinhomes Melodia mang lại

Siêu phẩm căn hộ Vinhomes Melodia dự án căn hộ chung cư cáo cấp nối tiếp cho sự phát triển của Vingroup tại Việt Nam. Vingroup không chỉ nổi tiếng là một đơn vị chủ đầu tư bất động sản uy tín số 1 với hàng loạt các dự án đô thị đáng sống bậc nhất tại Việt Nam, tập đoàn còn luôn song hành với các hoạt động xã hội và điển hình trong thời gian gần đây là việc phi lợi nhuận các thương hiệu y tế và giáo dục.

Phối cảnh vinhomes melodia

Không chỉ kiến tạo không gian sống hoàn hảo, Vingroup con mang lại những giá trị nhân văn cao cả cho người dân Việt Nam. Dự án Vinhomes Melodia này với xu hướng lấy giá trị nhân văn là đòn bẩy khách hàng đã thực sự đã bị thuyết phục bởi tiến độ nhanh chóng, quy hoạch cảnh quan và hơn hết là giá trị của căn hộ phù hợp với rất nhiều người dân đang có nhu cầu an cư lập nghiệp tại Thủ đô nhưng gặp khó khăn về nhà ở.

tầm view tuyệt đẹp tại vinhomes melodia

Vinhomes Melodia với tâm niệm là mang lại giá trí cuộc sống trọn vẹn nhất tới mối khách hàng. Tại Vinhomes Melodia chủ đầu tư Vinhomes Melodia luôn hướng tới không gian sống thiên nhiên vả cảnh quan trong lành cho cuộc sống cụ thế như các tiện ích kiến trúc xanh, công viên đi dạo, vườn BBQ , vườn hoa nghệ thuật, các khu nghỉ dưỡng hiện đại trên không, căn hộ trên không, các bề bơi khu thể thao ngoài trời …. để tạo sự an tâm cuộc sống thư thái, không khí trong lành cho một sức khoẻ tốt của cư dân nơi đấy.

Không gian xanh tại vinhomes melodia

Ngoài ra có các tiện ích cơ bản như bệnh viện vinmec, trường hoc vin school…. Mỗi năm bệnh viện Vinmec đều tổ chức thăm khám và thực hiện các ca phẫu thuật không lời nhuận từ chủ đầu tư  Melodia, Các trường học Vin school đều có các suất du học cho các e học sinh tiêu biểu… Với bất kỳ dự án bất động sản nào của thương hiệu Vinhomes Melodia quy hoạch là thứ duy nhất mà theo thời gian, giá trị của nó sẽ ngày càng được khẳng đinh. Đối với Vinhomes Melodia việc quan tâm đến những giá trị tổng thể của dự án bao gồm không gian sống, tính tiện ích và mỹ quan chung, hướng đến sự hài lòng của mỗi khách hàng khi sở hữu sản phẩm chính, lấy giá trị nhân văn làm đòn bẩy cho sự phát triển của Vinhomes trong những bước tiến. Dự án Vinhomes Melodia là sản phẩm tâm huyết tiếp theo mang tới cuộc sống xanh, giá trị nhân văn chân thực nhất .

Mọi thông tin về giá bán căn hộ vinhomes melodia khách hàng quan tâm xin để lại thông tin, bên mình sẽ chủ động liên hệ lại .

Dự án Tháp dầu khí cao nhất Thủ đô không gian văn phòng đẳng cấp

Dự án Tháp dầu khí cao nhất Thủ đô không gian văn phòng đẳng cấp

  • Dự án PVN Tower từng được lập dự án đầu tư cao tới 102 tầng vào 2016, tuy nhiên, sau đó dự án được điều chỉnh xuống còn 79 tầng nhưng đến nay đã về tay một đại gia BĐS kín tiếng.
  • Chủ đầu tư mới của dự án Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Đầu tư Mai Linh thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác.
  • Mới đây, Chính phủ đã cho phép Hà Nội giao đất không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định sau khi Tập đoàn dầu khí (PVN) rút lui khỏi Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được đầu tư xây dựng tại Mễ Trì (đối diện với Bộ Ngoại giao mới đang xây dựng).
  • Cái tên Chủ đầu tư mới được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này chưa có thông tin nào về việc có hay không vấn đề điều chỉnh quy mô hay chiều cao của công trình.
  • Những năm 20016, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào “con sóng” lớn, ông Trần Đăng Khoa với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cao cấp đã cùng với một vài cổ đông khác là Việt kiều sáng lập nên Công ty CP Đầu tư Mai Linh để phát triển dự án khu chung cư Golden Palace Mễ Trì (đối diện The Manor) với 3 tòa tháp khoảng 1.000 căn hộ cao cấp.
  • Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và bán sản phẩm ra thị trường, Golden Palace cũng đã trải qua những thăng trầm trên thị trường. Có giai đoạn thị trường lao dốc chủ đầu tư phải hạ giá bán, khi hoàn thiện bàn giao cũng gặp không ít vấn đề khiến kiện, khiếu nại của khách hàng.
  • Bên cạnh đó thì Đầu tư Mai Linh cũng thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác. Có thể kể tới như Công ty BĐS Hồng Ngân (vốn điều lệ 1.300 tỷ) đầu tư dự án Thành Phố Xanh 17,7ha ở Mỹ Đình và khu công viên Mai Dịch, Công ty Hà Nội Xanh hợp tác đầu tư dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Công ty Invenco hợp tác đầu tư chung cư No4 Hoàng Đạo Thúy…
  • Hai doanh nhân cùng họ Trần này đến nay đều là những doanh nhân thành đạt, có tiếng tại Việt Nam. Một người được xem là “ông vua” trong lĩnh vực ô tô khi là Chủ tịch HĐQT công ty nổi tiếng ô tô là Trường Hải Group, và một là ông chủ nhiều dự án BĐS lớn hiện đang hợp tác đầu tư cùng nhau trong ngành địa ốc.

dự án tháp dầu khí đẳng cấp

  • Giữa năm 2017, giới thạo tin địa ốc Hà Nội xôn xao với tin đồn “anh Khoa Keangnam”- bí danh của doanh nhân Trần Đăng Khoa bán một loạt dự án ở Hà Nội để Nam tiến. Đến cuối 2017 thông tin này cũng đã được kiểm chứng khi một công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup công bố đã mua lại Công ty BĐS Hồng Ngân, có nghĩa dự án 17,7ha ở Mỹ Đình đã về tay Vingroup.
  • Cuối năm 2017 Đại Quang Minh nổi lên như một thế lực mới ở Thủ Thiêm khi bỏ ra khoảng 12.000 tỷ để khởi động đầu tư xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT mới này theo hình thức BT và sau đó là dự án cầu Thủ Thiêm 2…Đổi lại công ty này được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án BĐS ở Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm Đại Quang Minh đang sở hữu khoảng 256ha tại Thủ Thiêm.
  • Còn theo thông tin từ Đại Quang Minh, đến nay công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 3.325 tỷ đồng và đầu tư trên 7.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho KĐT mới này.
  • Việc đầu tư mạnh mẽ này một phần có sự góp mặt của Thaco Trường Hải. Giữa 2013 Trường Hải thông báo quyết định từ nhiệm của Tổng Giám đốc của ông Trần Bá Dương để làm Tổng Giám đốc của Đại Quang Minh.
  • Qua tìm hiểu được biết Đại Quang Minh thành lập 3/2011 và thay đổi giấy phép kinh doanh tháng 3/2014 với số vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng . Trong đó, thông tin đáng chú ý về các cổ đông sáng lập đều là những tên tuổi quen thuộc là Trường Hải Group nắm 45% trị giá trên 2.000 tỷ, ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%, Đầu tư Mai Linh 37,5%. Trước đó, Thaco Trường Hải cũng đã rót hàng nghìn tỷ vào dự án Golden Palace Mễ Trì.
  • Hiện tại các dự án ở Thủ Thiêm của Đại Quang Minh được quy hoạch thành KĐT lớn với tên thương mại là Sala, tổng quỹ đất 106ha. Hiện tại đang xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và mở bán ra thị trường.
  • Không dừng lại đó, mới đây một dự án khác là đang được giao Đại Quang Minh lập quy hoạch chi tiết 1/500 vùng châu thổ phía Nam là khu nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô 150ha, tổng mức đầu tư 3 tỷ USD.
  • Tưởng chừng như đại gia BĐS này “chia tay” Hà Nội để hướng tới Thủ Thiêm, thì mới đây thị trường lại bất ngờ với việc Đầu tư Mai Linh được làm chủ đầu tư Dự án

Môi giới nhà đất những điều nên biết trong 2018

Môi giới nhà đất những điều nên biết trong 2018

  • Môi giới bất động sản sẽ phải trải qua kỳ sát hạch thay vì gửi danh sách như trước, mỗi năm Bộ Xây dựng tổ chức ít nhất 01 (một) kỳ thi sát hạch, sau 3 tháng sẽ có kết quả.
  • Những năm gần đây, ảnh hưởng của nhà môi giới ngày càng lớn trên thị trường, điều này thể hiện rõ nét trong hoạt động kinh doanh. Đội ngũ này ngày càng có vai trò quan trọng, là chất xúc tác tới các giao dịch thành công, thúc đẩy thị trường phát triển.
  • Tuy nhiên, hoạt động môi giới bất động sản hiện nay đơn thuần chỉ là công việc dắt mối của môi giới giữa người bán và người mua gặp nhau, nếu giao dịch thành công thì được hưởng tiền hoa hồng. Đa phần môi giới chưa đưa ra được những tư vấn, đặc biệt là khuyến cáo về pháp lý, phương án tài chính, định giá BĐS,…cho khách hàng.
  • Một trong những nguyên nhân dẫn đến hoạt động môi giới thiếu chuyên nghiệp như hiện nay là bởi trước đây các chuyên viên môi giới chỉ cần tốt nghiệp một khóa đào tạo nghề môi giới là được cấp chứng chỉ.
    Nhằm đưa hoạt động môi giới trở nên chuyên nghiệp hơn, quy củ hơn và có chất lượng,…Bộ Xây dựng mới đây đã đưa ra Dự thảo Thông tư quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…
  • Để tăng tính chuyên nghiệp, minh bạch cũng như hạn chế những rủi ro và yếu kém trong hoạt động môi giới địa ốc. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có quyết định lập Chi Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp trong hoạt động môi giới.
  • Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 2.600 môi giới bất động sản được cấp chứng chỉ hành nghề, và khoảng 1.000 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Tuy nhiên, chất lượng chuyên môn, định giá bất động sản của đội ngũ chuyên viên này chưa đáp ứng được yêu cầu của thị trường. Hoạt động thiếu chuyên nghiệp.

Không gian đẳng cấp tại những dự án chung cư 2018

  • Tại hội thảo lấy ý kiến về Dự thảo thông tư về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản diễn ra ngày 27/5 do Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức, việc đào tạo sát hạch cũng như thời hạn cấp lại chứng chỉ môi giới nhận quan tâm nhiều nhất của doanh nghiệp địa ốc.
  • Quy định tại Thông tư này cho thấy, để có chứng chỉ hành nghề môi giới địa ốc, các cá nhân đủ điều kiện phải trải qua một kỳ thi. Mỗi năm Bộ Xây dựng tổ chức ít nhất 01 (một) kỳ thi sát hạch tại 3 miền Bắc, Trung, và Nam. Nội dung thi :
  • Pháp luật về đất đai, về nhà ở, về đầu tư, về kinh doanh bất động sản;
  • Thị trường bất động sản;
  • Đầu tư kinh doanh bất động sản (khái quát);
  • Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
  • Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản.
  • Trong thời hạn chậm nhất là 60 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thi, Hội đồng thi thông báo kết quả thi cho từng người dự thi.
  • Bên cạnh đó, khác với quy định hiện hành, sau 5 năm, chứng chỉ của môi giới sẽ được cấp lại thông qua kỳ sát hạch hoặc thi. Ngoài ra, để được cấp chứng chỉ thì những người môi giới đều phải qua kỳ thi chứ không chỉ tốt nghiệp tại các khóa đào tạo đơn thuần.
  • Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, Thông tư này cơ quan quản lý chưa đề cập tới đối tượng môi giới độc lập, đối tượng này lại có số lượng khá lớn nhưng chất hoạt động hiện nay rất đáng bàn, thậm chí, không ít người tiếp tay cho chủ đầu tư bán sản phẩm kém chất lượng khiến thị trường hỗn loạn.
  • Vì thế, theo ông Đính cần đưa đối tượng này vào quy định để sau khi cấp chứng chỉ có thể theo dõi đánh giá hoạt động của họ.
  • Đồng quan điểm này, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CEN Group cho rằng hiện nay có rất nhiều môi giới hoạt động độc lập nhưng lại sử dụng pháp nhân là sàn BĐS để giao dịch, dẫn đến khó kiểm soát. Theo ông Hưng cơ quan quản lý cần quy trách nhiệm cá nhân hoặc cấp mã thẻ riêng cho môi giới khi thực hiện các giao dịch.
  • Cũng tạo hội thảo, nhiều ý kiến cho rằng môi giới cần có thời gian thực hành, trải nghiệm nghề trong một thời gian nhất định trước khi cấp chứng chỉ. Điều này sẽ khiến các môi giới trở nên chuyên nghiệp và hoạt động hiệu quả hơn. http://condotelsungroupdanang.net

Những chú ý khi khách mua nhà trong 2018

Những chú ý khi khách mua nhà trong 2018

  • Để bẫy khách hàng mua nhà, đội quân môi giới của Siêu thị dự án (tập đoàn Cengroup) đã tung nhiều thông tin hỏa mù thậm chí, sai sự thật để quảng cáo bán dự án Imperia (203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN).
  • Sáng thứ 7, trong vai người mua nhà, PV có mặt tại khu nhà giới thiệu dự án Imperia 203 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội).
    Vừa bước chân vào khu nhà mẫu, một môi giới giới thiệu, về mặt pháp lý, dự án chung cư cao cấp Imperia đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Dự án đã xây xong móng nên đủ điều kiện để bán hàng và ký hợp đồng mua bán căn hộ. Thêm nữa, vừa mới đây, ngân hàng VPBank đã ký bảo lãnh tín dụng cho khách hàng mua nhà. Vì vậy, nếu mua khách hàng hoàn toàn yên tâm. Trong trường hợp, chủ đầu tư không xây nhà thì
  • Một nhân viên khác vừa chỉ tay vào phối cảnh, vừa giới thiệu cho khách hàng biết vị trí, tiện ích của dự án. Theo như môi giới nói, thì con phố
  • Nguyễn Huy Tưởng giai đoạn 2 sẽ được mở rộng gấp đôi, lòng đường rộng khoảng 17 -20m. Vì vậy, người mua nhà không phải quá lo lắng việc ách tắc giao thông.
  • Tiếp nữa, dự án Imperia có một không gian sống vô cùng thoáng đáng với mật độ cây xanh bao phủ khoảng 18.000 m2. Trong đó, riêng khu đất xây nhà trưng bày, giới thiệu dự án này là giai đoạn 2 của dự án. Tại đây, chủ đầu tư sẽ xây 1 trường học quốc tế và diện tích còn lại dùng làm vườn hoa, trồng cây xanh.
  • Do đó, nhân viên tư vấn khuyên khách hàng nên chọn căn hộ quay ra về hướng này. Tương lai, khi dự án hoàn thành, những căn hộ này sẽ có view đẹp nhất dự án. Giá bán căn hộ hướng đẹp vì thế cũng cao hơn khoảng 1 triệu đồng/m2.
  • “Dự án mới được mở bán chính thức chưa được 1 tháng. Song, công ty đã bán được khoảng 600 căn / tổng số 1.600 căn hộ. Hiện tại, số căn hộ thuộc tầng đẹp, view vườn hoa đã bán hết. Do vậy, nếu chị muốn mua phải đặt cọc ngay không thì hết” – nhân viên môi giới mời chào.
  • Trao đổi với một số khách hàng đang tham quan tại khu nhà mẫu, nhiều người cho biết, họ cũng được nhân viên môi giới tư vấn giống như vậy. Nhiều khách hàng tỏ ra thích thú về quy mô dự án rộng, đẹp, mật độ cây xanh, vườn hoa lớn.
  • Chị Vân Trang – một khách hàng cho biết, “tôi được nhân viên giới thiệu khu nhà mẫu này về sau sẽ được đập bỏ thay vào đó chủ đầu tư sẽ xây khu vườn trồng toàn thông. Vì vậy, tôi cũng chon mua một căn hộ quay ra hướng vườn thông”.

dự án chung cư Imperia

Đâu là sự thật?

  • Mặc dù, nhân viên môi giới của Siêu thị dự án Bất động sản – STDA (đơn vị thành viên của CENGROUP) giới thiệu với khách hàng như vậy, nhưng khi tìm hiểu thông tin cụ thể về dự án phóng viên được biết.
  • Hiện tại, toàn bộ 2 khối nhà chung cư Imperia đang trong giai đoạn thi công tầng hầm 2. Dự án chưa xây dựng xong cốt 00. Do vậy, nếu chiểu theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì dự án này chưa đủ điều kiện để ký hợp đồng bảo lãnh tín dụng với ngân hàng.
  • Đồng thời, không đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng. Việc chủ đầu tư đã tổ chức bán và ký hợp đồng mua bán là trái quy định của pháp luật.
  • Thứ hai, theo phần giới thiệu dự án của chủ đầu tư, dự án này rộng 4,3 ha trong đó mật độ đất dùng làm vườn hoa, cây xanh chỉ có 1.200 m2 chứ không phải là 18.000 m2 như nhân viên môi giới “chém gió” với khách hàng. Điều này có nghĩa, sẽ không có bất cứ rừng thông nào được xây dựng quanh dự án này.
  • Ngoài ra, có một sự thật mà rất nhiều khách hàng sẽ ngỡ ngàng, đó là khu đất xây dựng nhà mẫu Imperia không phải là đất của công ty CP Đầu tư HBI mà nó thuộc dự án 181 Nguyễn Huy Tưởng do công ty CP Thể dục thể thao làm chủ. Công ty cổ phần HBI đang tạm thuê đất của công ty CP Thể dục thể thao để làm nhà mẫu. Bản thân, khu đất dự án 181 Nguyễn Huy Tưởng hiện đang xảy ra tranh chấp nội bộ giữa các cổ đông góp vốn.
  • Như vậy, sự nhập nhèm lấy đất dự án khác để quảng cáo là của mình để bán nhà là hành vi lừa dối khách hàng. Điều đáng nói, việc nhân viên STDA quảng cáo sai sự thật không chỉ diễn ra tại dự án này mà theo ghi nhận của phóng viên, tại một số dự án, nhân viên môi giới cũng tự vẽ ra quy hoạch để chào mời mua nhà.
  • STDA hiện là đơn vị môi giới có số lượng quân đông đảo nhất trên thị trường. Chỉ tính riêng HN, số lượng nhân viên lên đến vài nghìn người. Đội quân này đã dùng đủ chiêu trò tung hỏa mù, lũng loạn thông tin. Do vậy, để không bị rơi vào cảnh tiền mất tật mang, khách hàng cần hết sức tỉnh táo , không nên quá tin vào lời quảng cáo, tư vấn của nhân viên môi giới.
  • Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố tình gian dối thông tin với khách hàng sẽ khiến cho chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối. Chẳng hạn, nếu đến thời điểm nhận nhà, khách hàng không nhận được đúng căn hộ quay ra phía rừng thông thì sao? Lúc đó, khách hàng đến kiện chủ đầu tư hay chấp nhận “ngậm bồ hòn làm ngọt”?. http://condotelsungroupdanang.net

Chính sách mới về bất động sản – xây dựng có hiệu lực 2018

Chính sách mới về bất động sản – xây dựng có hiệu lực 2018

  • Từ ngày 5/8/2018, Nghị định 59/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Trong đó đáng chú ý là việc phân loại dự án được thực hiện như sau: Việc phân loại dự án được dựa trên quy mô, tính chất, loại công trình
  • chính của dự án gồm 4 loại: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C.
  • Trường hợp phân loại theo nguồn vốn sử dụng gồm: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng nguồn vốn khác.
  • Bên cạnh đó, những dự án sau chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm công trình sử dụng cho mục đích tôn giáo và công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng.
  • Ngoài ra, Nghị định 59/2015/NĐ-CP còn quy định về thẩm quyền thẩm định dự án cũng như cách thức lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, trình tự xây dựng, quản lý, thực hiện và nghiệm thu dự án…
  • Ngày 16/6/2015, Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hoá.
    Theo đó: Các mẫu hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa được ban hành kèm theo Thông tư này; Đối với các gói thầu mua sắm hàng hóa sử dụng vốn ODA, nếu được nhà tài trợ chấp thuận thì áp dụng theo mẫu số 01 hoặc 02 ban hành kèm theo Thông tư này.
    Đối với trường hợp đấu thầu quốc tế, căn cứ quy mô, tính chất của gói thầu, việc lập hồ sơ mời thầu phải chỉnh sửa phù hợp theo quy định của
  • Đối với gói thầu quy mô nhỏ, trường hợp thấy cần áp dụng phương thức lựa chọn nhà thầu một giai đoạn hai túi hồ sơ thì phải trình người có thẩm quyền phê duyệt.
  • Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT có hiệu lực từ ngày 1/8/2015 và thay thế Thông tư 05/2010/TT-BKH .
  • Từ ngày 25/8/2015, Quyết định 27/2015/QĐ-TTg về tiêu chuẩn nhà ở công vụ bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Theo đó, việc trang bị nội thất nhà ở công vụ thực hiện theo nguyên tắc sau: Đối với nhà (căn hộ) khi mua đã có trang thiết bị nội thất thì không được trang bị thay thế đối với những máy móc, thiết bị dời không gắn với nhà ở.

chung cư đẳng cấp 2018

  • Chỉ được trang bị bổ sung những trang thiết bị còn thiếu hoặc chưa đồng bộ theo thiết kế phù hợp với quy định tại Khoản 2, Khoản 4 Điều 5
  • Quyết định này. Thiết bị, vật dụng nội thất nhà ở công vụ được trang bị phải có niên hạn sử dụng tối thiểu 5 năm.
  • Trường hợp đã có quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ mà chưa được trang bị nội thất cơ bản trước ngày 25/08/2015 thì giữ nguyên hiện trạng cho đến khi người thuê nhà ở công vụ được chuyển sang nhà ở công vụ mới đảm bảo tiêu chuẩn nhà ở công vụ.
  • Quyết định 27/2015/QĐ-TTg thay thế Quyết định 09/2008/QĐ-TTg .
  • Hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư
  • Từ ngày 1/8/2015, Thông tư liên tịch 90/2015/TTLT-BTC-BKHĐT hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Theo đó, nguồn kinh phí thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư gồm: Kinh phí xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của các bộ, ngành;
  • Kinh phí xúc tiến đầu tư của UBND cấp tỉnh được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của địa phương;
  • Kinh phí hoạt động xúc tiến đầu tư của các ban quản lý được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm và các nguồn thu hợp pháp của ban quản lý;
  • Ngoài ra, các đơn vị thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư được phép huy động kinh phí từ các nguồn đóng góp, tài trợ của các tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp và nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. http://condotelsungroupdanang.net

Dự án bất động sản PVN Tower khởi sắc 2018

Dự án bất động sản PVN Tower  khởi sắc 2018

  • Dự án PVN Tower từng được lập dự án đầu tư cao tới 102 tầng vào 2017, tuy nhiên, sau đó dự án được điều chỉnh xuống còn 79 tầng nhưng đến nay đã về tay một đại gia BĐS kín tiếng.
  • Chủ đầu tư mới của dự án Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Đầu tư Mai Linh thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác.
  • Mới đây, Chính phủ đã cho phép Hà Nội giao đất không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định sau khi Tập đoàn dầu khí (PVN) rút lui khỏi Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được đầu tư xây dựng tại Mễ Trì (đối diện với Bộ Ngoại giao mới đang xây dựng).
  • Cái tên Chủ đầu tư mới được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này chưa có thông tin nào về việc có hay không vấn đề điều chỉnh quy mô hay chiều cao của công trình.
  • Những năm 2016, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào “con sóng” lớn, ông Trần Đăng Khoa với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cao cấp đã cùng với một vài cổ đông khác là Việt kiều sáng lập nên Công ty CP Đầu tư Mai Linh để phát triển dự án khu chung cư Golden Palace Mễ Trì (đối diện The Manor) với 3 tòa tháp khoảng 1.000 căn hộ cao cấp.
  • Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và bán sản phẩm ra thị trường, Golden Palace cũng đã trải qua những thăng trầm trên thị trường. Có giai đoạn thị trường lao dốc chủ đầu tư phải hạ giá bán, khi hoàn thiện bàn giao cũng gặp không ít vấn đề khiến kiện, khiếu nại của khách hàng.
  • Bên cạnh đó thì Đầu tư Mai Linh cũng thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác. Có thể kể tới như Công ty BĐS Hồng Ngân (vốn điều lệ 1.300 tỷ) đầu tư dự án Thành Phố Xanh 17,7ha ở Mỹ Đình và khu công viên Mai Dịch, Công ty Hà Nội Xanh hợp tác đầu tư dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Công ty Invenco hợp tác đầu tư chung cư No4 Hoàng Đạo Thúy…

dự án Dự án bất động sản PVN Tower khởi sắc 2018

 

  • “Ván bài mới” của doanh nhân Trần Đăng Khoa và Trần Bá Dương
  • Hai doanh nhân cùng họ Trần này đến nay đều là những doanh nhân thành đạt, có tiếng tại Việt Nam. Một người được xem là “ông vua” trong lĩnh vực ô tô khi là Chủ tịch HĐQT công ty nổi tiếng ô tô là Trường Hải Group, và một là ông chủ nhiều dự án BĐS lớn hiện đang hợp tác đầu tư cùng nhau trong ngành địa ốc.
  • Giữa năm 2017, giới thạo tin địa ốc Hà Nội xôn xao với tin đồn “anh Khoa Keangnam”- bí danh của doanh nhân Trần Đăng Khoa bán một loạt dự án ở Hà Nội để Nam tiến. Đến cuối 2014 thông tin này cũng đã được kiểm chứng khi một công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup công bố đã mua lại Công ty BĐS Hồng Ngân, có nghĩa dự án 17,7ha ở Mỹ Đình đã về tay Vingroup.
  • Cuối năm 2017 Đại Quang Minh nổi lên như một thế lực mới ở Thủ Thiêm khi bỏ ra khoảng 12.000 tỷ để khởi động đầu tư xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT mới này theo hình thức BT và sau đó là dự án cầu Thủ Thiêm 2…Đổi lại công ty này được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án BĐS ở Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm Đại Quang Minh đang sở hữu khoảng 256ha tại Thủ Thiêm.
    Còn theo thông tin từ Đại Quang Minh, đến nay công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 3.325 tỷ đồng và đầu tư trên 7.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho KĐT mới này.
  • Việc đầu tư mạnh mẽ này một phần có sự góp mặt của Thaco Trường Hải. Giữa 2013 Trường Hải thông báo quyết định từ nhiệm của Tổng Giám đốc của ông Trần Bá Dương để làm Tổng Giám đốc của Đại Quang Minh.
  • Qua tìm hiểu được biết Đại Quang Minh thành lập 3/2011 và thay đổi giấy phép kinh doanh tháng 3/2014 với số vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng . Trong đó, thông tin đáng chú ý về các cổ đông sáng lập đều là những tên tuổi quen thuộc là Trường Hải Group nắm 45% trị giá trên 2.000 tỷ, ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%, Đầu tư Mai Linh 37,5%. Trước đó, Thaco Trường Hải cũng đã rót hàng nghìn tỷ vào dự án Golden Palace Mễ Trì.
  • Hiện tại các dự án ở Thủ Thiêm của Đại Quang Minh được quy hoạch thành KĐT lớn với tên thương mại là Sala, tổng quỹ đất 106ha. Hiện tại đang xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và mở bán ra thị trường.
  • Không dừng lại đó, mới đây một dự án khác là đang được giao Đại Quang Minh lập quy hoạch chi tiết 1/500 vùng châu thổ phía Nam là khu nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô 150ha, tổng mức đầu tư 3 tỷ USD.
  • Tưởng chừng như đại gia BĐS này “chia tay” Hà Nội để hướng tới Thủ Thiêm, thì mới đây thị trường lại bất ngờ với việc Đầu tư Mai Linh được làm chủ đầu tư Dự án Tháp dầu khí (nay đổi tên là Golden Palace A).

Bạn muốn đầu tư hiệu quả lớn Premier Condotel Đà Nẵng Heritage

Bạn muốn đầu tư hiệu quả lớn Premier Condotel Đà Nẵng Heritage

Chủ đầu tư dự án Premier Condotel Đà Nẵng Heritage là tập đoàn Sun Group, được biết đến với nhiều công trình lập kỷ lục thế giới như tuyến cáp treo Bà Nà Hill, hay gần đây nhất là tuyến cáp treo chinh phục đinh FANSIPAN rút ngắn thời gian từ 2 ngày xuống còn 15 phút khi chinh phục nóc nhà Đông Dương. Dự kiến sắp tới một dự án cáp treo vượt biển Hòn Thơm – Phú Quốc sẽ khánh thành. Bên cạnh những công trình đình đám, tập đoàn Sun Group còn được biêt tới với các lĩnh vực khác cũng nổi danh không kém, như lĩnh vực giải trí có công viên  giải trí lớn nhất Đà Nẵng Asean Park. Bà Nà hill, về bất động sản nghĩ dưỡng thì có khu Intercontinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort, 2 năm liền đoạt giải khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới, khu Premier Village Resort với hơn 118 căn biệt thự biển hạng sang. Lĩnh vực khách sạn có Novotel khách sạn cao nhất Đà Nẵng 37 tầng.

Bạn muốn đầu tư hiệu quả lớn Premier Condotel Đà Nẵng Heritage

Nhìn chung những sản phẩm của Sun Group đa phần tập trung tại Đà Nẵng bởi :

  • Với tầm nhìn chiến lược Sun Group đã nhận ra sự năng động và phát triển của Đà Nẵng.
  • Thành phố được quy hoạch tốt, ý thức người dân cao về vấn đề môi trường và làm du lịch.
  • Giá cả hợp lí.
  • Là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Với những kinh nghiệm từ các dự án đẳng cấp, đã tạo nên tiếng vang trên thị trường ở những lĩnh vực khác nhau. Sắp tới Sun Group sẽ cho ra mắt tiếp dự án Sun Premier Condotel Đà Nẵng Heritage tại trung tâm đường Võ Nguyên Giáp hứa hẹn tạo nên một bom tấn cho thị trường Condotel Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung.

  • Thị trường Đà Nẵng năng động, thu hút lượng khách cao.
  • Qua các số liệu thống kê, khảo sát về tình hình phát triển kinh tế xã hội Đà Nẵng năm 2016, chúng ta có các số liệu.
  • GDP Đà Nẵng tăng 7.7 % .
  • Thị trường bán lẻ đạt 7.2 % tương ứng với 21 000 tỷ.
  • Mô hình phát triển chính là dịch vụ khách sạn, trong đó Condotel gồm có 6 dự án từ trung cấp cho tới cao cấp, tỷ lệ tiêu thụ trên 65 %. Tỷ lệ lấp đầy lên đến 63 %.
  • Số lượng khách nước ngoài đến Đà Nẵng tăng 19.6 %. Quý 1 năm 2016 số khách tới Đà Nẵng là 1 triệu khách, tăng 19.6 %.
  • Qua những số liệu thống kê về tình hình phát triên và mô hình mục tiêu hướng tới của Đà Nẵng. Về tình hình phát triên kinh tế, số lượng khách tăng, dịch vụ tốt. thành phố sạch và với tầm nhìn 2 đến 3 năm nữa thì cơ hội sinh lợi rất cao, và đó cũng là một trong những lí do để bạn nên đầu tư vào Đà Nẵng. nhất là dự án sắp ra mắt của Sun Group.
  • Đây là một năm bùng nổ của thị trường Condotel. Bởi đây là kênh đầu tư nhanh, hệ số rủi ro thấp, khả năng sinh lợi cao, mức độ tăng giá cao, và vốn không quá nhiều như các loại hình biệt thự nghĩ dưỡng ven biển.
  • Ngoài ra việc sở hữu căn hộ ra, bạn không còn quá bận tâm tới vấn đề khách hàng. Bởi lần này sản phẩm Premier Condotel Đà Nẵng Heritage – Sungroup của Sun sẽ được tập đoàn Accor điều hành và quản lí và chương trình cam kết cho thuê lên đến 9% trong 9 năm.
  • Bạn vừa có thể nghĩ dưỡng miễn phí lên đến 15 đêm / năm mà vẫn nhận được lợi nhuận hoạt động cho thuê căn hộ. Ngoài ra nếu muốn nghĩ dưỡng tại Phú Quốc bạn tất nhiên sẽ được miễn phí hoàn toàn với mô hình sản phẩm cùng loại của Sun Group.
  • Với vị thế của người tạo nên xu hướng thị trường, đứng trên vai người khổng lồ để phát triển, những sản phẩm của Sun Group đều mang những dấu ấn đậm nét thẩm mỹ khác nhau do kiến trúc sư lừng danh thế giới Bill Bensley tạo nên. Với dòng Sun Premier Condotel Đà Nẵng
  • Heritage được lấy cảm hứng từ màu xanh của môi trường thiên nhiên, những mảng xanh được bao phủ khấp các căn phòng.
  • Cam kết lợi nhuận cho thuê hấp dẫn lên đến 9 % trong 9 năm.
  • Khi sở hữu những căn Condotel Heritage Sun Group Đà Nẵng bạn sẽ được cam kết chia sẽ lợi nhuận tối thiểu 9% lợi nhuận trong 9 năm, do tập đoàn Accor quản lí, đây là một tập đoàn quản lí khách sạn từ 4 đến 5 sao trở lên trên toàn thế giới. Cơ hội đầu tư hết sức hấp dẫn, cam kết lợi nhuận ổn định, rủi ro thấp từ nhà đầu tư uy tín hàng đầu, với những căn Condotel sang trọng phục vụ gia đình bạn trong những ngày nghỉ bên cạnh đó là lợi nhuận từ cho thuê mang lại. Với Sun Premier Condotel Đà Nẵng Heritage-Sungroup một sự chọn đầu tư vô cùng thông minh tại thời điểm hiện tại.

 

Sun Premier Condotel Heritage – Sun Group người tiên phong biến ước mơ thành hiện thực.

Sun Premier Condotel Heritage – Sun Group người tiên phong biến ước mơ thành hiện thực.

Siêu phẩm Condotel từ chủ đầu tư uy tín, được quản lí bởi tập đoàn hàng đầu thế giới, chi phí thấp, giá trị cao, cơ hội cực hiếm trên thị trường. Bạn đã bao giờ ước mơ được sống trong những căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi tại một khu nghỉ dưỡng. Mỗi sớm mai thức giắc được ngắm những tia nắng vàng và màu xanh bao la của biển, của núi rừng. Bên cạnh đó bạn còn được hưởng những dịch vụ vô cùng tiện nghi như Spa, phòng gym club, hồ bơi tràn bờ, tại chính nơi bạn cư trú chỉ cách vài tầng thang mấy. Nghe có vẻ như bạn đang trả tiền cho một kỳ nghỉ. Nhưng không đó là căn hộ thuộc sở hữu của riêng bạn tại khu nghỉ dưỡng cao cấp. Bên cạnh đó bạn không cần quan tâm ai đó sẽ ở căn hộ của bạn và nó sẽ như thế nào nếu ai đó thuê căn hộ của bạn.

Phối cảnh Sun Premier Condotel Heritage

Đó là một câu chuyện về ước mơ, nhưng điều tuyệt vời hơn tất cả là phần tiền bạn sẽ nhận được từ việc cho thuê căn hộ đó. Bạn sẽ được hưởng 135 đêm nghỉ hoàn toàn miễn phí. Một ước mơ sắp thành hiện thực. Nếu bạn là một nhà đầu tư, với tầm nhìn dài hạn, sự thông minh và nhạy bén trong kinh doanh, bạn sẽ luôn chọn cho mình những phương án an toàn, rủi ro thấp mà xuất sinh lời vẫn cao và sau đó thu hồi vốn tái đầu tư.
Sun Premier Condotel Heritage – Sun Group cầu nối giữa thị trường và nhà đầu tư.Nắm bắt được nhu cầu đó, và muốn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, tập đoàn Sun Group đã cho ra mắt hình thức Condotel mang tên Sun Premier Condotel Đà Nẵng Heritage tại thành phố Đà Nẵng. Nói về Condotel, đây là hình thức đầu tư căn hộ và cam kết cho thuê với chủ đầu tư, tức là bạn sẽ được hưởng 135 đêm với căn hộ bạn sở hữu, còn lại là cho thuê và tất nhiên bạn sẽ nhận được phần lợi nhuận từ việc cho thuê.

Xét về tầm nhìn dài hạn, đặc biệt là tại thành phố Đà Nẵng, dựa vào những phân tích số liệu tôi đã nói ở bài Tại sao lại chọn Condotel Đà Nẵng Heritage – Sungroup bạn sẽ có một cái nhìn tổng thể về tình hình kinh tế, du lịch Đà Nẵng và hơn nửa đây là một thành phố đáng sống nhất Việt Nam, lọt vào top 20 bãi biển đẹp nhất hành tinh do tập chi Forbes bình chọn thì 2 đến 3 năm nửa giá trị đầu tư của bạn sẽ tăng nhanh hơn bao giờ hế. Xét về vị trí dự án Premier Condotel Đà Nẵng Heritage – Sungroup tọa lạc tại trung tâm đường Võ Nguyên Giáp, một vị thế có một không hai, có view bao quát, có thể ngấm biển, sông Hàn và bán đảo Sơn Trà.

Ở những thành phố du lịch lớn trên thế giới, hình thức căn hộ khách sạn Sun Premier Condotel Đà Nẵng Heritage rất phổ biển, bởi những tính năng tiện lợi, chi phí đầu tư khá thấp so với biệt thự biển, nhưng giá trị lợi nhuận mang lại vô cùng cao. Bên cạnh đó là sự quản lí của tập đoàn Accor có số lượng khách hàng lên đến hàng triệu trên toàn cầu nói chung và Việt Nam nói riêng, như khách sạn pullman saigon centre hay Sofitel. Thì vấn đề khách hàng bạn không cần phải lo lắng.Hình thức đầu tư thấp, giá trị cao về vật chất lẫn tin thần mang lại, nhiều tiện ích hấp dẫn là một cơ hội hiếm có trên thị trường nhất là Đà Nẵng. Một thành phố đáng sống nhất Việt Nam