Dự án Tháp dầu khí cao nhất Thủ đô không gian văn phòng đẳng cấp

Dự án Tháp dầu khí cao nhất Thủ đô không gian văn phòng đẳng cấp

  • Dự án PVN Tower từng được lập dự án đầu tư cao tới 102 tầng vào 2016, tuy nhiên, sau đó dự án được điều chỉnh xuống còn 79 tầng nhưng đến nay đã về tay một đại gia BĐS kín tiếng.
  • Chủ đầu tư mới của dự án Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Đầu tư Mai Linh thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác.
  • Mới đây, Chính phủ đã cho phép Hà Nội giao đất không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định sau khi Tập đoàn dầu khí (PVN) rút lui khỏi Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được đầu tư xây dựng tại Mễ Trì (đối diện với Bộ Ngoại giao mới đang xây dựng).
  • Cái tên Chủ đầu tư mới được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này chưa có thông tin nào về việc có hay không vấn đề điều chỉnh quy mô hay chiều cao của công trình.
  • Những năm 20016, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào “con sóng” lớn, ông Trần Đăng Khoa với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cao cấp đã cùng với một vài cổ đông khác là Việt kiều sáng lập nên Công ty CP Đầu tư Mai Linh để phát triển dự án khu chung cư Golden Palace Mễ Trì (đối diện The Manor) với 3 tòa tháp khoảng 1.000 căn hộ cao cấp.
  • Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và bán sản phẩm ra thị trường, Golden Palace cũng đã trải qua những thăng trầm trên thị trường. Có giai đoạn thị trường lao dốc chủ đầu tư phải hạ giá bán, khi hoàn thiện bàn giao cũng gặp không ít vấn đề khiến kiện, khiếu nại của khách hàng.
  • Bên cạnh đó thì Đầu tư Mai Linh cũng thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác. Có thể kể tới như Công ty BĐS Hồng Ngân (vốn điều lệ 1.300 tỷ) đầu tư dự án Thành Phố Xanh 17,7ha ở Mỹ Đình và khu công viên Mai Dịch, Công ty Hà Nội Xanh hợp tác đầu tư dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Công ty Invenco hợp tác đầu tư chung cư No4 Hoàng Đạo Thúy…
  • Hai doanh nhân cùng họ Trần này đến nay đều là những doanh nhân thành đạt, có tiếng tại Việt Nam. Một người được xem là “ông vua” trong lĩnh vực ô tô khi là Chủ tịch HĐQT công ty nổi tiếng ô tô là Trường Hải Group, và một là ông chủ nhiều dự án BĐS lớn hiện đang hợp tác đầu tư cùng nhau trong ngành địa ốc.

dự án tháp dầu khí đẳng cấp

  • Giữa năm 2017, giới thạo tin địa ốc Hà Nội xôn xao với tin đồn “anh Khoa Keangnam”- bí danh của doanh nhân Trần Đăng Khoa bán một loạt dự án ở Hà Nội để Nam tiến. Đến cuối 2017 thông tin này cũng đã được kiểm chứng khi một công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup công bố đã mua lại Công ty BĐS Hồng Ngân, có nghĩa dự án 17,7ha ở Mỹ Đình đã về tay Vingroup.
  • Cuối năm 2017 Đại Quang Minh nổi lên như một thế lực mới ở Thủ Thiêm khi bỏ ra khoảng 12.000 tỷ để khởi động đầu tư xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT mới này theo hình thức BT và sau đó là dự án cầu Thủ Thiêm 2…Đổi lại công ty này được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án BĐS ở Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm Đại Quang Minh đang sở hữu khoảng 256ha tại Thủ Thiêm.
  • Còn theo thông tin từ Đại Quang Minh, đến nay công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 3.325 tỷ đồng và đầu tư trên 7.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho KĐT mới này.
  • Việc đầu tư mạnh mẽ này một phần có sự góp mặt của Thaco Trường Hải. Giữa 2013 Trường Hải thông báo quyết định từ nhiệm của Tổng Giám đốc của ông Trần Bá Dương để làm Tổng Giám đốc của Đại Quang Minh.
  • Qua tìm hiểu được biết Đại Quang Minh thành lập 3/2011 và thay đổi giấy phép kinh doanh tháng 3/2014 với số vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng . Trong đó, thông tin đáng chú ý về các cổ đông sáng lập đều là những tên tuổi quen thuộc là Trường Hải Group nắm 45% trị giá trên 2.000 tỷ, ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%, Đầu tư Mai Linh 37,5%. Trước đó, Thaco Trường Hải cũng đã rót hàng nghìn tỷ vào dự án Golden Palace Mễ Trì.
  • Hiện tại các dự án ở Thủ Thiêm của Đại Quang Minh được quy hoạch thành KĐT lớn với tên thương mại là Sala, tổng quỹ đất 106ha. Hiện tại đang xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và mở bán ra thị trường.
  • Không dừng lại đó, mới đây một dự án khác là đang được giao Đại Quang Minh lập quy hoạch chi tiết 1/500 vùng châu thổ phía Nam là khu nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô 150ha, tổng mức đầu tư 3 tỷ USD.
  • Tưởng chừng như đại gia BĐS này “chia tay” Hà Nội để hướng tới Thủ Thiêm, thì mới đây thị trường lại bất ngờ với việc Đầu tư Mai Linh được làm chủ đầu tư Dự án

Môi giới nhà đất những điều nên biết trong 2018

Môi giới nhà đất những điều nên biết trong 2018

  • Môi giới bất động sản sẽ phải trải qua kỳ sát hạch thay vì gửi danh sách như trước, mỗi năm Bộ Xây dựng tổ chức ít nhất 01 (một) kỳ thi sát hạch, sau 3 tháng sẽ có kết quả.
  • Những năm gần đây, ảnh hưởng của nhà môi giới ngày càng lớn trên thị trường, điều này thể hiện rõ nét trong hoạt động kinh doanh. Đội ngũ này ngày càng có vai trò quan trọng, là chất xúc tác tới các giao dịch thành công, thúc đẩy thị trường phát triển.
  • Tuy nhiên, hoạt động môi giới bất động sản hiện nay đơn thuần chỉ là công việc dắt mối của môi giới giữa người bán và người mua gặp nhau, nếu giao dịch thành công thì được hưởng tiền hoa hồng. Đa phần môi giới chưa đưa ra được những tư vấn, đặc biệt là khuyến cáo về pháp lý, phương án tài chính, định giá BĐS,…cho khách hàng.
  • Một trong những nguyên nhân dẫn đến hoạt động môi giới thiếu chuyên nghiệp như hiện nay là bởi trước đây các chuyên viên môi giới chỉ cần tốt nghiệp một khóa đào tạo nghề môi giới là được cấp chứng chỉ.
    Nhằm đưa hoạt động môi giới trở nên chuyên nghiệp hơn, quy củ hơn và có chất lượng,…Bộ Xây dựng mới đây đã đưa ra Dự thảo Thông tư quy định về cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…
  • Để tăng tính chuyên nghiệp, minh bạch cũng như hạn chế những rủi ro và yếu kém trong hoạt động môi giới địa ốc. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có quyết định lập Chi Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp trong hoạt động môi giới.
  • Theo Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 2.600 môi giới bất động sản được cấp chứng chỉ hành nghề, và khoảng 1.000 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Tuy nhiên, chất lượng chuyên môn, định giá bất động sản của đội ngũ chuyên viên này chưa đáp ứng được yêu cầu của thị trường. Hoạt động thiếu chuyên nghiệp.

Không gian đẳng cấp tại những dự án chung cư 2018

  • Tại hội thảo lấy ý kiến về Dự thảo thông tư về việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản diễn ra ngày 27/5 do Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức, việc đào tạo sát hạch cũng như thời hạn cấp lại chứng chỉ môi giới nhận quan tâm nhiều nhất của doanh nghiệp địa ốc.
  • Quy định tại Thông tư này cho thấy, để có chứng chỉ hành nghề môi giới địa ốc, các cá nhân đủ điều kiện phải trải qua một kỳ thi. Mỗi năm Bộ Xây dựng tổ chức ít nhất 01 (một) kỳ thi sát hạch tại 3 miền Bắc, Trung, và Nam. Nội dung thi :
  • Pháp luật về đất đai, về nhà ở, về đầu tư, về kinh doanh bất động sản;
  • Thị trường bất động sản;
  • Đầu tư kinh doanh bất động sản (khái quát);
  • Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;
  • Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản.
  • Trong thời hạn chậm nhất là 60 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thi, Hội đồng thi thông báo kết quả thi cho từng người dự thi.
  • Bên cạnh đó, khác với quy định hiện hành, sau 5 năm, chứng chỉ của môi giới sẽ được cấp lại thông qua kỳ sát hạch hoặc thi. Ngoài ra, để được cấp chứng chỉ thì những người môi giới đều phải qua kỳ thi chứ không chỉ tốt nghiệp tại các khóa đào tạo đơn thuần.
  • Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, Thông tư này cơ quan quản lý chưa đề cập tới đối tượng môi giới độc lập, đối tượng này lại có số lượng khá lớn nhưng chất hoạt động hiện nay rất đáng bàn, thậm chí, không ít người tiếp tay cho chủ đầu tư bán sản phẩm kém chất lượng khiến thị trường hỗn loạn.
  • Vì thế, theo ông Đính cần đưa đối tượng này vào quy định để sau khi cấp chứng chỉ có thể theo dõi đánh giá hoạt động của họ.
  • Đồng quan điểm này, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CEN Group cho rằng hiện nay có rất nhiều môi giới hoạt động độc lập nhưng lại sử dụng pháp nhân là sàn BĐS để giao dịch, dẫn đến khó kiểm soát. Theo ông Hưng cơ quan quản lý cần quy trách nhiệm cá nhân hoặc cấp mã thẻ riêng cho môi giới khi thực hiện các giao dịch.
  • Cũng tạo hội thảo, nhiều ý kiến cho rằng môi giới cần có thời gian thực hành, trải nghiệm nghề trong một thời gian nhất định trước khi cấp chứng chỉ. Điều này sẽ khiến các môi giới trở nên chuyên nghiệp và hoạt động hiệu quả hơn. http://condotelsungroupdanang.net

Những chú ý khi khách mua nhà trong 2018

Những chú ý khi khách mua nhà trong 2018

  • Để bẫy khách hàng mua nhà, đội quân môi giới của Siêu thị dự án (tập đoàn Cengroup) đã tung nhiều thông tin hỏa mù thậm chí, sai sự thật để quảng cáo bán dự án Imperia (203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN).
  • Sáng thứ 7, trong vai người mua nhà, PV có mặt tại khu nhà giới thiệu dự án Imperia 203 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xuân, Hà Nội).
    Vừa bước chân vào khu nhà mẫu, một môi giới giới thiệu, về mặt pháp lý, dự án chung cư cao cấp Imperia đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Dự án đã xây xong móng nên đủ điều kiện để bán hàng và ký hợp đồng mua bán căn hộ. Thêm nữa, vừa mới đây, ngân hàng VPBank đã ký bảo lãnh tín dụng cho khách hàng mua nhà. Vì vậy, nếu mua khách hàng hoàn toàn yên tâm. Trong trường hợp, chủ đầu tư không xây nhà thì
  • Một nhân viên khác vừa chỉ tay vào phối cảnh, vừa giới thiệu cho khách hàng biết vị trí, tiện ích của dự án. Theo như môi giới nói, thì con phố
  • Nguyễn Huy Tưởng giai đoạn 2 sẽ được mở rộng gấp đôi, lòng đường rộng khoảng 17 -20m. Vì vậy, người mua nhà không phải quá lo lắng việc ách tắc giao thông.
  • Tiếp nữa, dự án Imperia có một không gian sống vô cùng thoáng đáng với mật độ cây xanh bao phủ khoảng 18.000 m2. Trong đó, riêng khu đất xây nhà trưng bày, giới thiệu dự án này là giai đoạn 2 của dự án. Tại đây, chủ đầu tư sẽ xây 1 trường học quốc tế và diện tích còn lại dùng làm vườn hoa, trồng cây xanh.
  • Do đó, nhân viên tư vấn khuyên khách hàng nên chọn căn hộ quay ra về hướng này. Tương lai, khi dự án hoàn thành, những căn hộ này sẽ có view đẹp nhất dự án. Giá bán căn hộ hướng đẹp vì thế cũng cao hơn khoảng 1 triệu đồng/m2.
  • “Dự án mới được mở bán chính thức chưa được 1 tháng. Song, công ty đã bán được khoảng 600 căn / tổng số 1.600 căn hộ. Hiện tại, số căn hộ thuộc tầng đẹp, view vườn hoa đã bán hết. Do vậy, nếu chị muốn mua phải đặt cọc ngay không thì hết” – nhân viên môi giới mời chào.
  • Trao đổi với một số khách hàng đang tham quan tại khu nhà mẫu, nhiều người cho biết, họ cũng được nhân viên môi giới tư vấn giống như vậy. Nhiều khách hàng tỏ ra thích thú về quy mô dự án rộng, đẹp, mật độ cây xanh, vườn hoa lớn.
  • Chị Vân Trang – một khách hàng cho biết, “tôi được nhân viên giới thiệu khu nhà mẫu này về sau sẽ được đập bỏ thay vào đó chủ đầu tư sẽ xây khu vườn trồng toàn thông. Vì vậy, tôi cũng chon mua một căn hộ quay ra hướng vườn thông”.

dự án chung cư Imperia

Đâu là sự thật?

  • Mặc dù, nhân viên môi giới của Siêu thị dự án Bất động sản – STDA (đơn vị thành viên của CENGROUP) giới thiệu với khách hàng như vậy, nhưng khi tìm hiểu thông tin cụ thể về dự án phóng viên được biết.
  • Hiện tại, toàn bộ 2 khối nhà chung cư Imperia đang trong giai đoạn thi công tầng hầm 2. Dự án chưa xây dựng xong cốt 00. Do vậy, nếu chiểu theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản thì dự án này chưa đủ điều kiện để ký hợp đồng bảo lãnh tín dụng với ngân hàng.
  • Đồng thời, không đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng. Việc chủ đầu tư đã tổ chức bán và ký hợp đồng mua bán là trái quy định của pháp luật.
  • Thứ hai, theo phần giới thiệu dự án của chủ đầu tư, dự án này rộng 4,3 ha trong đó mật độ đất dùng làm vườn hoa, cây xanh chỉ có 1.200 m2 chứ không phải là 18.000 m2 như nhân viên môi giới “chém gió” với khách hàng. Điều này có nghĩa, sẽ không có bất cứ rừng thông nào được xây dựng quanh dự án này.
  • Ngoài ra, có một sự thật mà rất nhiều khách hàng sẽ ngỡ ngàng, đó là khu đất xây dựng nhà mẫu Imperia không phải là đất của công ty CP Đầu tư HBI mà nó thuộc dự án 181 Nguyễn Huy Tưởng do công ty CP Thể dục thể thao làm chủ. Công ty cổ phần HBI đang tạm thuê đất của công ty CP Thể dục thể thao để làm nhà mẫu. Bản thân, khu đất dự án 181 Nguyễn Huy Tưởng hiện đang xảy ra tranh chấp nội bộ giữa các cổ đông góp vốn.
  • Như vậy, sự nhập nhèm lấy đất dự án khác để quảng cáo là của mình để bán nhà là hành vi lừa dối khách hàng. Điều đáng nói, việc nhân viên STDA quảng cáo sai sự thật không chỉ diễn ra tại dự án này mà theo ghi nhận của phóng viên, tại một số dự án, nhân viên môi giới cũng tự vẽ ra quy hoạch để chào mời mua nhà.
  • STDA hiện là đơn vị môi giới có số lượng quân đông đảo nhất trên thị trường. Chỉ tính riêng HN, số lượng nhân viên lên đến vài nghìn người. Đội quân này đã dùng đủ chiêu trò tung hỏa mù, lũng loạn thông tin. Do vậy, để không bị rơi vào cảnh tiền mất tật mang, khách hàng cần hết sức tỉnh táo , không nên quá tin vào lời quảng cáo, tư vấn của nhân viên môi giới.
  • Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố tình gian dối thông tin với khách hàng sẽ khiến cho chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối. Chẳng hạn, nếu đến thời điểm nhận nhà, khách hàng không nhận được đúng căn hộ quay ra phía rừng thông thì sao? Lúc đó, khách hàng đến kiện chủ đầu tư hay chấp nhận “ngậm bồ hòn làm ngọt”?. http://condotelsungroupdanang.net

Chính sách mới về bất động sản – xây dựng có hiệu lực 2018

Chính sách mới về bất động sản – xây dựng có hiệu lực 2018

  • Từ ngày 5/8/2018, Nghị định 59/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Trong đó đáng chú ý là việc phân loại dự án được thực hiện như sau: Việc phân loại dự án được dựa trên quy mô, tính chất, loại công trình
  • chính của dự án gồm 4 loại: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C.
  • Trường hợp phân loại theo nguồn vốn sử dụng gồm: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng nguồn vốn khác.
  • Bên cạnh đó, những dự án sau chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm công trình sử dụng cho mục đích tôn giáo và công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng.
  • Ngoài ra, Nghị định 59/2015/NĐ-CP còn quy định về thẩm quyền thẩm định dự án cũng như cách thức lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, trình tự xây dựng, quản lý, thực hiện và nghiệm thu dự án…
  • Ngày 16/6/2015, Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hoá.
    Theo đó: Các mẫu hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa được ban hành kèm theo Thông tư này; Đối với các gói thầu mua sắm hàng hóa sử dụng vốn ODA, nếu được nhà tài trợ chấp thuận thì áp dụng theo mẫu số 01 hoặc 02 ban hành kèm theo Thông tư này.
    Đối với trường hợp đấu thầu quốc tế, căn cứ quy mô, tính chất của gói thầu, việc lập hồ sơ mời thầu phải chỉnh sửa phù hợp theo quy định của
  • Đối với gói thầu quy mô nhỏ, trường hợp thấy cần áp dụng phương thức lựa chọn nhà thầu một giai đoạn hai túi hồ sơ thì phải trình người có thẩm quyền phê duyệt.
  • Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT có hiệu lực từ ngày 1/8/2015 và thay thế Thông tư 05/2010/TT-BKH .
  • Từ ngày 25/8/2015, Quyết định 27/2015/QĐ-TTg về tiêu chuẩn nhà ở công vụ bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Theo đó, việc trang bị nội thất nhà ở công vụ thực hiện theo nguyên tắc sau: Đối với nhà (căn hộ) khi mua đã có trang thiết bị nội thất thì không được trang bị thay thế đối với những máy móc, thiết bị dời không gắn với nhà ở.

chung cư đẳng cấp 2018

  • Chỉ được trang bị bổ sung những trang thiết bị còn thiếu hoặc chưa đồng bộ theo thiết kế phù hợp với quy định tại Khoản 2, Khoản 4 Điều 5
  • Quyết định này. Thiết bị, vật dụng nội thất nhà ở công vụ được trang bị phải có niên hạn sử dụng tối thiểu 5 năm.
  • Trường hợp đã có quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ mà chưa được trang bị nội thất cơ bản trước ngày 25/08/2015 thì giữ nguyên hiện trạng cho đến khi người thuê nhà ở công vụ được chuyển sang nhà ở công vụ mới đảm bảo tiêu chuẩn nhà ở công vụ.
  • Quyết định 27/2015/QĐ-TTg thay thế Quyết định 09/2008/QĐ-TTg .
  • Hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư
  • Từ ngày 1/8/2015, Thông tư liên tịch 90/2015/TTLT-BTC-BKHĐT hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư bắt đầu có hiệu lực thi hành.
  • Theo đó, nguồn kinh phí thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư gồm: Kinh phí xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của các bộ, ngành;
  • Kinh phí xúc tiến đầu tư của UBND cấp tỉnh được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của địa phương;
  • Kinh phí hoạt động xúc tiến đầu tư của các ban quản lý được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm và các nguồn thu hợp pháp của ban quản lý;
  • Ngoài ra, các đơn vị thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư được phép huy động kinh phí từ các nguồn đóng góp, tài trợ của các tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp và nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. http://condotelsungroupdanang.net

Dự án bất động sản PVN Tower khởi sắc 2018

Dự án bất động sản PVN Tower  khởi sắc 2018

  • Dự án PVN Tower từng được lập dự án đầu tư cao tới 102 tầng vào 2017, tuy nhiên, sau đó dự án được điều chỉnh xuống còn 79 tầng nhưng đến nay đã về tay một đại gia BĐS kín tiếng.
  • Chủ đầu tư mới của dự án Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Đầu tư Mai Linh thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác.
  • Mới đây, Chính phủ đã cho phép Hà Nội giao đất không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định sau khi Tập đoàn dầu khí (PVN) rút lui khỏi Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được đầu tư xây dựng tại Mễ Trì (đối diện với Bộ Ngoại giao mới đang xây dựng).
  • Cái tên Chủ đầu tư mới được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này chưa có thông tin nào về việc có hay không vấn đề điều chỉnh quy mô hay chiều cao của công trình.
  • Những năm 2016, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào “con sóng” lớn, ông Trần Đăng Khoa với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cao cấp đã cùng với một vài cổ đông khác là Việt kiều sáng lập nên Công ty CP Đầu tư Mai Linh để phát triển dự án khu chung cư Golden Palace Mễ Trì (đối diện The Manor) với 3 tòa tháp khoảng 1.000 căn hộ cao cấp.
  • Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và bán sản phẩm ra thị trường, Golden Palace cũng đã trải qua những thăng trầm trên thị trường. Có giai đoạn thị trường lao dốc chủ đầu tư phải hạ giá bán, khi hoàn thiện bàn giao cũng gặp không ít vấn đề khiến kiện, khiếu nại của khách hàng.
  • Bên cạnh đó thì Đầu tư Mai Linh cũng thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác. Có thể kể tới như Công ty BĐS Hồng Ngân (vốn điều lệ 1.300 tỷ) đầu tư dự án Thành Phố Xanh 17,7ha ở Mỹ Đình và khu công viên Mai Dịch, Công ty Hà Nội Xanh hợp tác đầu tư dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Công ty Invenco hợp tác đầu tư chung cư No4 Hoàng Đạo Thúy…

dự án Dự án bất động sản PVN Tower khởi sắc 2018

 

  • “Ván bài mới” của doanh nhân Trần Đăng Khoa và Trần Bá Dương
  • Hai doanh nhân cùng họ Trần này đến nay đều là những doanh nhân thành đạt, có tiếng tại Việt Nam. Một người được xem là “ông vua” trong lĩnh vực ô tô khi là Chủ tịch HĐQT công ty nổi tiếng ô tô là Trường Hải Group, và một là ông chủ nhiều dự án BĐS lớn hiện đang hợp tác đầu tư cùng nhau trong ngành địa ốc.
  • Giữa năm 2017, giới thạo tin địa ốc Hà Nội xôn xao với tin đồn “anh Khoa Keangnam”- bí danh của doanh nhân Trần Đăng Khoa bán một loạt dự án ở Hà Nội để Nam tiến. Đến cuối 2014 thông tin này cũng đã được kiểm chứng khi một công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup công bố đã mua lại Công ty BĐS Hồng Ngân, có nghĩa dự án 17,7ha ở Mỹ Đình đã về tay Vingroup.
  • Cuối năm 2017 Đại Quang Minh nổi lên như một thế lực mới ở Thủ Thiêm khi bỏ ra khoảng 12.000 tỷ để khởi động đầu tư xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT mới này theo hình thức BT và sau đó là dự án cầu Thủ Thiêm 2…Đổi lại công ty này được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án BĐS ở Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm Đại Quang Minh đang sở hữu khoảng 256ha tại Thủ Thiêm.
    Còn theo thông tin từ Đại Quang Minh, đến nay công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 3.325 tỷ đồng và đầu tư trên 7.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho KĐT mới này.
  • Việc đầu tư mạnh mẽ này một phần có sự góp mặt của Thaco Trường Hải. Giữa 2013 Trường Hải thông báo quyết định từ nhiệm của Tổng Giám đốc của ông Trần Bá Dương để làm Tổng Giám đốc của Đại Quang Minh.
  • Qua tìm hiểu được biết Đại Quang Minh thành lập 3/2011 và thay đổi giấy phép kinh doanh tháng 3/2014 với số vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng . Trong đó, thông tin đáng chú ý về các cổ đông sáng lập đều là những tên tuổi quen thuộc là Trường Hải Group nắm 45% trị giá trên 2.000 tỷ, ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%, Đầu tư Mai Linh 37,5%. Trước đó, Thaco Trường Hải cũng đã rót hàng nghìn tỷ vào dự án Golden Palace Mễ Trì.
  • Hiện tại các dự án ở Thủ Thiêm của Đại Quang Minh được quy hoạch thành KĐT lớn với tên thương mại là Sala, tổng quỹ đất 106ha. Hiện tại đang xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và mở bán ra thị trường.
  • Không dừng lại đó, mới đây một dự án khác là đang được giao Đại Quang Minh lập quy hoạch chi tiết 1/500 vùng châu thổ phía Nam là khu nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô 150ha, tổng mức đầu tư 3 tỷ USD.
  • Tưởng chừng như đại gia BĐS này “chia tay” Hà Nội để hướng tới Thủ Thiêm, thì mới đây thị trường lại bất ngờ với việc Đầu tư Mai Linh được làm chủ đầu tư Dự án Tháp dầu khí (nay đổi tên là Golden Palace A).